Zarządzanie nieruchomościami i projektami inwestycyjnymi

Informacje ogólne

Kod przedmiotu:	2400-PPMG046
Kod Erasmus / ISCED:	14.3 Kod klasyfikacyjny przedmiotu składa się z trzech do pięciu cyfr, przy czym trzy pierwsze oznaczają klasyfikację dziedziny wg. Listy kodów dziedzin obowiązującej w programie Socrates/Erasmus, czwarta (dotąd na ogół 0) – ewentualne uszczegółowienie informacji o dyscyplinie, piąta – stopień zaawansowania przedmiotu ustalony na podstawie roku studiów, dla którego przedmiot jest przeznaczony. / (0311) Ekonomia Kod ISCED - Międzynarodowa Standardowa Klasyfikacja Kształcenia (International Standard Classification of Education) została opracowana przez UNESCO.
Nazwa przedmiotu:	Zarządzanie nieruchomościami i projektami inwestycyjnymi
Jednostka:	Wydział Nauk Ekonomicznych
Grupy:
Punkty ECTS i inne:	(brak) Podstawowe informacje o zasadach przyporządkowania punktów ECTS: roczny wymiar godzinowy nakładu pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się dla danego etapu studiów wynosi 1500-1800 h, co odpowiada 60 ECTS; tygodniowy wymiar godzinowy nakładu pracy studenta wynosi 45 h; 1 punkt ECTS odpowiada 25-30 godzinom pracy studenta potrzebnej do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się; tygodniowy nakład pracy studenta konieczny do osiągnięcia zakładanych efektów uczenia się pozwala uzyskać 1,5 ECTS; nakład pracy potrzebny do zaliczenia przedmiotu, któremu przypisano 3 ECTS, stanowi 10% semestralnego obciążenia studenta. zobacz reguły punktacji
Język prowadzenia:	polski
Rodzaj przedmiotu:	seminaria magisterskie
Założenia (opisowo):	Założenia wstępne Student uczęszczający na seminarium powinien posiadać wiedzę z zakresu zarządzania finansowego, oceny projektów inwestycyjnych.
Skrócony opis:	Seminarium poświęcone jest zagadnieniem związanym z szeroko rozumianą działalnością inwestycyjną. Szczególna uwaga zostanie poświecona problemom inwestycji rzeczowych, w tym m.in. inwestycji w nieruchomości. Rozważany będzie poziom makro i mikroekonomiczny tych przedsięwzięć. W zakresie gospodarowania nieruchomościami rozpatrywane będą apekty organizacyjne, finansowe i rynkowe.
Pełny opis:	W ramach seminarium będą omawiane zagadnienia niezbędne dla poprawnego przygotowania prac magisterskich. Zagadnienia merytoryczne seminarium koncentrować się będą na następujących obszarach: 1. Gospodarka nieruchomościami: -Analiza lokalizacji inwestycji -Badania rynku nieruchomości (np. rynek nieruchomości komercyjnych w Warszawie) -Bankowość hipoteczna i listy zastawne -Działalność instytucji na rynku nieruchomości -Facility Management -Leasing nieruchomości -Modele inwestycyjne dla inwestowania w nieruchomości -Rachunki powiernicze (escrow) -Systemy finansowania mieszkalnictwa -Zarządzanie finansowe nieruchomością -Zarządzanie portfelem nieruchomości -Zasady sporządzania planu zarządzania nieruchomością 2. Zarządzanie projektami inwestycyjnymi: -Analiza kosztów i korzyści projektów inwestycyjnych -Fundusze inwestycyjne (otwarte, zamknięte) -Metody oceny projektów inwestycyjnych -Modele lokalizacyjne i gospodarka przestrzenna -Sposoby finansowania inwestycji -Zarządzanie portfelem inwestycji -Zarządzanie projektem inwestycyjnym.
Literatura:	Gostkowska-Drzewicka T. (red.), Projekty inwestycyjne, Gdansk 1999 Śliwiński A., Zarządzanie nieruchomościami, Warszawa 2000 Śliwiński A., Śliwiński B., Facility Management, Warszawa, 2007 H. Johnson, Ocena projektów inwestycyjnych. Maksymalizacja wartości przedsiębiorstwa, Warszawa 2000 Literatura uzupełniająca: Alexander A., Muhlebach R., Managing and Leasing Commercial Properties, New York 1994 Brown G. R., Matysiak G. A.,Real Estate Investment, London, 2001 Brzeski W.J. "Vademecum zarządcy nieruchomości", Kraków 2003 Kucharska-Stasiak E., "Nieruchomość a rynek" Lódz 1998 Kucharska-Stasiak E., Inwestowanie w nieruchomości, Lódz 2000 Shopping Center Marketing, International Council of Shopping Centers, NY, 2001 Śliwinski B., Specyfika rynku nieruchomości komercyjnych, Warszawa 2002 Śliwinski B., Wspomaganie decyzji inwestycyjnych na rynku nieruchomości komercyjnych, Warszawa 2001
Efekty uczenia się:	Student w trakcie seminarium poznaje zasady pisania prac naukowych i prowadzenia badań naukowych oraz przygotowuje pracę magisterską,
Metody i kryteria oceniania:	Zaliczenie ostatniego semestru seminarium odbywa się na podstawie złożonej i zaakceptowanej pracy magisterskiej. Dopuszcza się przedłużenie terminu składania pracy magisterskiej zgodnie z regulaminem studiów. Zasady cząstkowych zaliczeń (semestralnych) będą ustalane indywidualnie dla każdego studenta biorąc pod uwagę zakres pracy. W ostatnim semestrze studenci prezentują wyniki prac w postaci referatu.

Przedmiot nie jest oferowany w żadnym z aktualnych cykli dydaktycznych.

Opisy przedmiotów w USOS i USOSweb są chronione prawem autorskim.
Właścicielem praw autorskich jest Uniwersytet Warszawski, Wydział Nauk Ekonomicznych.